***Hotel Restaurant Gasthof zum Jägerwirt im Zentrum des Wallfahrtsortes Mariazell***

***Gasthof zum Jägerwirt im Zentrum des Wallfahrtsortes Mariazell***

Für Bauherren, Investoren, Vermieter und Meisterköche!

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Der renommierte Gasthof "Zum Jägerwirt" steht ab sofort zum Verkauf. Diese ehrwürdige Traditionseinrichtung befindet sich inmitten des Hauptplatzes von Mariazell und ist in Reichweite der beeindruckenden Basilika gelegen. Der Gasthof hat bereits im 18. Jahrhundert seine Tore geöffnet und seitdem Gäste aus Nah und Fern bewirtet und beherbergt.

Vielfältige Möglichkeiten:

Ob Sie ein Restaurant- und Hotelbetrieb suchen, der bereit ist, sofort wiedereröffnet zu werden, oder ein Investor oder Bauträger sind, der auf der Suche nach einer interessanten Immobilie ist, in Mariazell gibt es kaum noch verfügbare Wohnungen. Die Ausbau- und Sanierungspläne wurden bereits genehmigt und das Bauamt des Landratsamtes hat grünes Licht gegeben.

Grundinformationen:
• 2 Internet-Einheiten im gesamten Haus (Rezeption - Sbm, WiFi A1)
• Eingebautes Kamerasystem mit 16 Kameras
• Elektrisches Arbeitszeitregister

Zimmer:
• 11 Gästezimmer
• 6 Personalzimmer
• 2 Privatzimmer
• 1 Büro
• 1 Personallounge

Aktualisierte Ausstattung:
• Neue Möbel in 5 Zimmern
• Neue Badezimmer in 7 Zimmern
• Neue feuerfeste Türen (insgesamt 21 Stück)
• Kartenzugriffssystem für alle Türen
• LED-Fernseher in jedem Raum
• Komplette Ausstattung mit Handtüchern, Bettwäsche und Bügelmaschine
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Neue Haustür

Restaurant:
Das Restaurant bietet Platz für insgesamt 263 Personen und besteht aus verschiedenen Bereichen:
• Frühstücksraum (64 Personen)
• Jagastube (47 Personen)
• Afrika I (32 Personen)
• Afrika II (20 Personen)
• Zirbe (80 Personen)
• Terrasse (20 Personen)

Die Restaurantausstattung umfasst:
• Restaurant Košice System mit 4 manuellen Ordermans
• Neue Bier- und Getränkeautomaten in beiden Bars
• Neue automatische Kaffeemaschine
• Renovierte Frontstange mit neuen Kühlschränken
• Komplette Besteck-, Geschirr- und Gläserausstattung für 300 Personen
• Hochmoderner Kamin im Zirbe-Saal
• Renovierte Möbel und Polster

Küche:
Die Küche ist voll ausgestattet und umfasst:
• Hauptküche
• Salatzubereitung
• Spüle
• Vorbereitungsküche
• Fleischkühlschrank
• Gemüsekühlschrank
• Getränkekühlschrank
• Gefrierschrank

Die Küchenausstattung umfasst:
• Vollständige Küchenutensilien
• 2 intelligente Rassenöfen, 6 Ringkochfelder, 1 elektrischer Kochhocker, 1 Gasherd
• 2 Geschirrspüler
• Warme Halter, Friteuse und Grillplatte

Terrasse:
Die Terrasse wurde mit neuen Möbeln (schmiedeeiserne Stühle), Kissen und Textilien ausgestattet.

Andere Merkmale:
• Heizsystem: Öl- und Holzvergaserkessel
• Küchenabzugssystem neu
• Brandschutzsystem installiert
• Abgasanlage für das gesamte Haus mit Rauchmeldern
• Fluchtwege wurden gebaut
• Elektronisches Sicherheitssystem mit 9 Sicherheitsschränken und Berührungsschutz
• Warmwasserspeicher
• 3 m³ Ausgleichsbehälter

Technische Räume:
• Separater Eingang zum Laden von Waren
• Skiraum
• Bettwäsche-Lager
• Werkzeuglager
• Reinigungsmittellager
• Trockenpreislager
• Getränkelager
• 3-teilige Garage (Holzlager, Getränkeautomaten, Müll)
• Kesselhaus
• Weinkeller
• Privater Parkplatz (mit elektronischem Zugangssystem) für 4 Autos

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil der Mariazell-Erfolgsgeschichte zu werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und den Gasthof "Zum Jägerwirt" persönlich zu besichtigen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	246.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Objekt-Nummer: 3812/163