Das Geheimnis des Erfolges - Landhaus mit Park

1120 Wien, Wien

Das Geheimnis des Erfolges - Landhaus mit Park

Objektbeschreibung

Das Geheimnis eines Erfolges - Hochwertiges Landhaus mit Park

In Inzersdorf an der Liesing befindet sich das denkmalgeschützte Landhaus mit spätbiedermeierlich-frühhistorichen Formen, welches um ca.1840 bis 1850 errichtet wurde. Der Kern stammt aus der Mitte des 18.Jahrhunderts. Das freistehende, langgestreckte Gebäude liegt innerhalb des Parks. Die komplette Anlage ist in einem sehr guten Zustand, da sie ca.1989 komplett renoviert wurde und danach immer auf sehr hohen Niveau und im besten Zustand erhalten blieb.

Objektdaten:
Landhaus mit Park / Bürogebäude

Nutzfläche: ca.940 m2
Grundstücksfläche: ca.3.500 m2
Baujahr: ca.1840-1850
Zustand: hervorragender Zustand

Dieses Objekt bietet beste Verkehrsanbietung, A 23 Sterngasse in ca.3 Minuten, Buslinie 66a in ca.2 Minuten erreichbar.

Das Objekt verfügt über 16 schattige Parkplätze.

Dieses schlossähnliche Gebäude wird derzeit als Bürogebäude genutz. Es sind diverse Nebenräume, Toiletten, Bäder, Gastronomie sowie der exklusive Empfangsbereich verfügbar. Die Stockwerke sind mit zwei einzigartigen Treppenhäuser verbunden.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen unter wicho@dimagimmobilien sowie unter 0660/1606000 zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich sehr gerne möglich.

Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 2703/3220

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Klimatisiert Teeküche Sicherheit Sicherheitsdienst Sicherheit Alarmanlage Denkmalgeschützt angeschl. Gastronomie möbliert Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus
Kantine/Cafeteria Stadtrand Villengegend Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 7.499.000,00
  • Betriebskosten
    € 1.775,00 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1850
  • Altlasten
    Keine, lastenfreie Übergabe
  • Alter
    ALTBAU
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Denkmalgeschützt
    Ja
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Nutzfläche
    940m²
  • Grundstücksfläche
    3.500m²
  • Zimmer
    9

Makler Kontakt

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Herr Martin Wicho

Köllnerhofgasse 5/61
1010 Wien

Immobilien Informationen

7.499.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
940m2
Nutzfläche
3.500m2
Grundstück
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB