Raum für Wachstum: Flexible Lager- & Produktionshalle in Klagenfurt-Ost

Diese Lagerhalle in Klagenfurt mieten Sie als offene, stützenarme Gewerbeimmobilie mit 4,00 m Hallenhöhe – perfekt als Produktionshalle in Klagenfurt, Werkstattfläche in Klagenfurt oder skalierbare Logistikfläche in Klagenfurt-Ost für E-Commerce-Fulfillment und Last-Mile-Distribution in Klagenfurt. Die offene Grundfläche wirkt wie ein „Blank Canvas“ für individuelle Prozesse, Showroom-Konzepte oder Kommissionierung.

Ausstattung

Das elektrische Sektionaltor (H 3,30 m × B 4,00 m) ermöglicht eine effiziente Andienung für Transporter/Lkw – ideal für ein Gewerbeobjekt in Klagenfurt mit regelmäßigem Warenumschlag. LED-Beleuchtung und Starkstrom in der Halle unterstützen produktive Workflows; der Asphaltboden ist robust und staplertauglich. Die Halle ist unbeheizt und damit optimal als trockene Lagerhalle in Klagenfurt oder als Produktionsfläche mit eigener Technik. Sanitärbereich im Keller ist mitbenutzbar.

Sicherheit & Parken

Operativer Pluspunkt: gut bewacht, da die Polizeistation direkt nebenan liegt. Parkplätze am Objekt stehen am Freigelände zur Verfügung.

Lagevorteil

Die verkehrsgünstige Lage nahe B92/A2 in Klagenfurt reduziert Wegezeiten für Zustellung, Service und Personal – ein Effizienzhebel für Unternehmen, die eine Lagerhalle in Klagenfurt mieten und schnelle Anbindungen suchen.

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  391 m² Lager-/Produktionshalle in Klagenfurt mit 4,00 m Hallenhöhe

  
  


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  Sektionaltor, LED, Starkstrom, Asphaltboden, Sanitärbereiche mitbenutzbar

  
  


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  Werkstattfläche / Showroom / Logistikfläche in Klagenfurt-Ost (Welzenegg)

  
  


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  E-Commerce-Fulfillment, Last-Mile-Distribution in Klagenfurt möglich

  
  


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  Parkplätze am Objekt, Polizeistation nebenan, nahe B92/A2

  
  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <1.000m
Straßenbahn <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20251130175331986bbd17099be