Studio oder Geschäftslokal in der Innenstadt
9020 Klagenfurt, Kärnten
Studio oder Geschäftslokal in der Innenstadt
Objektbeschreibung
Das barrierefreie Geschäftslokal befindet sich in der Klagenfurter Innenstadt. Vis a vis von einem neu renovierten Innenstadthotel, verspricht die Lage eine sehr gute Kundenfrequenz.
Es eignet sich auch als Büro oder für jeglichen weiteren Gewerbebetrieb. Das Geschäftslokal kann sofort bezogen werden, Adaptierungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem Vermieter.
Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 663,32 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 236,9 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 71,07 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 194,25 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1165,54 | |
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| Heizwärmebedarf: | 60.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.36 | ||
Objekt-Nummer: 2697/2159
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Ausstattung
Kosten
Zustand
Verwaltung
Flächen
Makler Kontakt
RE/MAX Pro dl-ic GmbH
Frau Astrid Lobnik
Rennplatz 2
9020 Klagenfurt
Immobilien Informationen
€ 1.165,54
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
94m2
Nutzfläche
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage
C
HWB