Modernes Gewerbeobjekt in Top-Lage von Linz – Büro- und Lagerflächen perfekt kombiniert!
4030 Linz, Oberösterreich
Modernes Gewerbeobjekt in Top-Lage von Linz – Büro- und Lagerflächen perfekt kombiniert!
Objektbeschreibung
In einer der besten Lagen von Linz erwartet Sie dieses vielseitige Gewerbeobjekt, das eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerflächen bietet.
Ruhig gelegen und dennoch optimal an die B1 und die Linzer Stadtautobahn angebunden, eröffnet sich hier eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort zu positionieren.
HARD FACTS
- Ca. 120 m² Gesamtfläche
- Ca. 80 m² Bürofläche
- Ca. 40 m² Lagerfläche
- Flexible Raumaufteilung zwischen Büro und Lager
- 1 Parkplatz ist inkludiert
- Weitere Parkplätze optional
- Ruhig gelegen
- Optimal angebunden an die B1 und die Linzer Stadtautobahn
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich vorzustellen!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Mehr Infos unter Gewerbeobjekt in Linz zu mieten - 2594/3007
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 720 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 120 | zzgl 20% USt. |
Heizkosten | € | 120 | zzgl 20% USt. |
Sonstiges | € | 58,33 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 203,67 | |
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Gesamtbetrag | € | 1222 |
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Heizwärmebedarf: | 93.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.31 |
Objekt-Nummer: 2594/3007
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
RE/MAX Future in Enns
Herr Markus Reifmüller
Linzer Straße 11
4470 Enns