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Gewerbefläche in Ansfelden

4052 Ansfelden, Oberösterreich

Gewerbefläche in Ansfelden

Objektbeschreibung

Gewerbefläche in der PARKRESIDENZ

Als Showroom, Büro, Friseursalon oder als Praxis für Physiotherapie oder Massage etc.

HIGHLIGHTS

- Top Lage
- Neubau
- Parkplätze vorhanden

Gerne stehen wir für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

IMMO PARTNER

Josef Hebesberger, MBA

Hebuco Holding GmbH

+43 664 52889 86
jh@immo-partner.at
www.immo-partner.at

Alle Angaben ohne Gewährleistung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €738 zzgl 20% USt.
Betriebskosten €210,54 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €189,71
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Gesamtbetrag €1138,25
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

Objekt-Nummer: 3728/1017

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
barrierefrei Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Kosten
  • Miete
    € 1.138,25 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 210,54 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 4.000,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2022
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    39 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.74
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    67m²

Makler Kontakt

Immo Partner / Hebuco Holding GmbH

Herr Josef Hebesberger, MBA

Herrenstraße 41
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 1.138,25
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
67m2
Nutzfläche
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand