Attraktive Gewerbeimmobilie im Herzen von Hallein zu vermieten

5400 Hallein, Salzburg

Attraktive Gewerbeimmobilie im Herzen von Hallein zu vermieten

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbe-Immobilie im Zentrum von Hallein zu vermieten.

Mit einer teilbaren Fläche von ca. 80 m² eignet sich das Objekt ideal als Ordination, Geschäftslokal, Verkaufs- oder Büroräume.
Viele Auslagefenster sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit, und die Räumlichkeiten sind optimal aufteilbar. Die Immobilie verfügt über ein WC, eine geräumige Teeküche, erweiterbare Wasser- und Stromanschlüsse sowie zwei Eingänge für eine praktische Raumtrennung.
Dank der zentralen Lage sind der Bus- und Bahnhof nur fünf Minuten zu Fuß entfernt, und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in der nahegelegenen Griesplatzgarage und Salzberghalle. Die Mietkosten betragen ca. 10 EUR pro m² (Netto ohne Betriebskosten). Teilungen oder Umbauwünsche sind verhandelbar.

Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich.

Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 86,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 177,23
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Gesamtbetrag 1063,4

Objekt-Nummer: 3806/250

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Teeküche Räume veränderbar
Umfeld
Ladezone
Kosten
  • Miete
    € 1.063,40 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 86,17 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1996
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    30 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.84
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    80m²

Makler Kontakt

RE/MAX Premium Group

Herr Thomas Deisl

Hellbrunner Straße 11
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

€ 1.063,40
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
80m2
Nutzfläche
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge