Geschäftslokal in Top Lage- Gewerbepark Gralla

8431 Gralla, Steiermark

Geschäftslokal in Top Lage- Gewerbepark Gralla

Objektbeschreibung

Dies klingt nach einer spannenden Möglichkeit, den Traum vom eigenen Geschäftslokal zu verwirklichen! Das Geschäftslokal bietet eine großzügige Fläche von etwa 256 m² und befindet sich in erster Reihe im Gewerbepark Gralla, was sicherlich eine erstklassige Lage für Ihr Unternehmen bedeutet.

Mit einer Verkaufsraumfläche von etwa 214,60 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Geschäftsmodell zu realisieren und Ihre Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren. Zusätzlich zu dieser Fläche stehen Ihnen zwei Lagerflächen mit insgesamt etwa 38 m² zur Verfügung, wobei eine davon derzeit auch als Büro genutzt wird. Ein Hintereingang ermöglicht bequeme Anlieferungen.

Eine Besichtigung wäre sicherlich eine gute Gelegenheit, um sich einen genaueren Eindruck von den Räumlichkeiten zu verschaffen und zu überlegen, wie Sie Ihr Geschäft dort verwirklichen können. Der 1. April 2024 könnte der Beginn einer aufregenden neuen Phase für Ihr Unternehmen sein!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3886,54 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 431,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 863,65
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Gesamtbetrag 5181,89
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Heizwärmebedarf:85.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt-Nummer: 1605/4828

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 5.181,89 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 431,70 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2017
  • HWB
    85.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 04. 2024
Flächen
  • Nutzfläche
    256m²
  • Bürofläche
    16m²
  • Lagerfläche
    22m²

Makler Kontakt

RE/MAX Leibnitz

Frau Daniela Consolati

Marburger Straße 42
8430 Leibnitz

Immobilien Informationen

€ 5.181,89
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
256m2
Nutzfläche
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB