Tolles Loft für Büro, Atelier, Studio, Ausstellung usw.

1130 Wien, Wien

Tolles Loft für Büro, Atelier, Studio, Ausstellung usw.

Objektbeschreibung

Diese exklusive Liegenschaft im Herzen von Althietzing befindet sich im rückwärtigen, gartenseitigen Teil des Schlosshotels und sucht einen passenden Mieter.
Es kommt eine Büronutzung sowie auch andere Branchen, welche keine Lärmbelästigung verursachen, da der Hotelbetrieb nicht gestört werden darf zum Beispiel Atelier, Studio, Ausstellung, usw. . Zu erwähnen ist, dass der Zugang zum Objekt nicht repräsentativ ist, da er sich im Bereich der Hotelgarage befindet.
Das Objekt kann im derzeitigem Zustand gemietet werden, wobei der Boden ein Estrich ist, die Heizung erfolgt mit Fernwärme, die Elektroinstallation ist neueren Datums.
Derzeit fehlen sanitäre Einrichtungen.
Der Eigentümer ist bereit weitere Ausbauschritte zu realisieren, wobei sich entsprechend den Investitionen, die Miete erhöht.
Die große gartenseitige Terrasse wird pauschal mit 150,00€ + USt. berechnet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 500
Umsatzsteuer 720
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Gesamtbetrag 4820

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Objekt-Nummer: 1609/41724

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 4.820,00 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 500,00
  • Kaution
    € 15.000,00
Zustand
  • HWB
    89 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    300m²

Makler Kontakt

RE/MAX First

Herr DI Günter Vojta

Hietzinger Hauptstraße 22/D/9
1130 Wien, Hietzing

Immobilien Informationen

€ 4.820,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
300m2
Nutzfläche
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage