Eckreihenhaus im Kremser Umland!

3508 Paudorf, Niederösterreich

Eckreihenhaus im Kremser Umland!

Objektbeschreibung

Paudorf | ECK-Reihenhaus in Siedlungslage | Renovierungsbedarf | Baujahr etwa 1979 | etwa 105m² Wohnfläche | teilunterkellert mit integrierter Sauna und Nassbereich | großzügiger Wohnbereich mit Ausgang Terrasse und Kleingarten | Wintergarten (sanierungsbedürftig) | insgesamt 3 Schlafräume | 1 Schlafzimmer im OG mit Loggiaausgang | Ankleide/Abstellraum | Badezimmer im OG mit Wanne | separates WC im EG | Gaszentralheizung/Elektroheizung | ruhige Siedlungslage am Ortsrand | gute Infrastruktur | Krems in wenigen Minuten erreichbar

 



 



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KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024111712301245466dee131b2

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 189.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Baujahr
    1979
  • HWB
    203.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    2.69
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach KV
Flächen
  • Wohnfläche
    105m²
  • Nutzfläche
    130m²
  • Kellerfläche
    18m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Kuttenberger Makler GmbH

Herr Jürgen Marchsteiner

Immobilien Informationen

189.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
105m2
Wohnfläche
130m2
Nutzfläche
18m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Zustand
F
HWB