WELS-UNTERHART: Sehr gepflegtes Reiheneckhaus mit Einfamilienhauscharakter in beliebter Siedlungsrandlage!

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at

Das sehr gepflegte und attraktive Endreihenhaus mit Einfamilienhauscharakter befindet sich in einer familienfreundlichen Randlage im beliebten Ortsteil Wels-Unterhart angrenzend zu Marchtrenk. Auch die nahezu perfekte Infrastruktur und die attraktive Verkehrsanbindung lässt diese Gelegenheit keine Wünsche offen.

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at

Der großzügige Eingangsbereich teilt sich auf mit einem kleinen Vorraum/Diele, Abstellraum und der verfügbaren Gästetoilette. Außergewöhnlich viel Platz bietet ihnen der Wohn/Essbereich, unabhängig getrennt von der modernen Einbauküche. Durch das Wohnzimmer gelangen sie auf die sehenswerte überdachte Terrasse in den liebevoll angelegten und relativ uneinsichtigem Garten, die durch große angelegte Thujen eine dementsprechende Privatsphäre bietet. Für die heißen Sommertage lässt es sich im großen Swimmingpool so richtig relaxt entspannen. Idealerweise führt sie im Gartenbereich auch noch ein direkter Zugang zu einem weiteren Abstellraum der zurzeit als Räucherkammer verwendet wird. Ein kleiner Geräteschuppen inkl. Hochbeet steht ihnen selbstverständlich auch noch zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet ihnen auch noch ausreichend Platz, um ihre Wünsche und Bedürfnisse individuell zu gestalten. Aktuell stehen ihnen auf dieser Ebene 3 Schlafräume zur Verfügung. Ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und einer weiteren Toilette vervollständigt die obere Etage.

 

Weitere Fotos und Informationen über ihren persönlichen zukünftigen Wohntraum finden sie auf SCHNEEWEIS real estate www.schneeweis-realestate.at

Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202402260918136115b2bb80450