Attraktives Eckreihenhaus in Bad Walterdorf

8271 Bad Waltersdorf, Steiermark

Attraktives Eckreihenhaus in Bad Walterdorf

Objektbeschreibung

Attraktives Eckreihenhaus in Bad Walterdorf

Sie suchen nach Ihrer Traumimmobilie in der malerischen Steiermark? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! In der idyllischen Gemeinde Bad Waltersdorf steht ein modernes Reiheneckhaus zum Verkauf, das mit all seinen Vorzügen überzeugt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Hier können Sie entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen herrlichen Blick auf den eigenen Garten. Die angrenzende offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Gäste oder auch ein Homeoffice. Die zwei Loggien und die Terrasse bieten zusätzlichen Platz im Freien und laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen bei einem Frühstück im Garten oder verbringen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt. Das Haus verfügt über einen Carport und eine Garage die für extra € 35.000.- angeboten werden. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus und die Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein modernes und ansprechendes Ambiente.



Raumaufteilung

EG - Vorraum - Gäste WC - Abstellraum - technikraum - offene Wohn/Ess/Küche - Terrasse - Garten

OG - Vorraum - Bad mit WC - 3 Zimmer - Loggia



Lage

Die Doppelhäuser befinden sich im Thermenland Bad Walterdorf. In der Nähe befinden sich Nahversorger, Arzt, Bank, etc. Rasch erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A2 Südautobahn. Den Golfplatz und die Heiltherme Bad Walterdorf können Sie fußläufig erreichen. Die Doppelhäuser sind von zahlreichen Fahrrad und Spazierwegen umgeben. In Ca. 500 Metern gelangen Sie zum Bahnhof. Idyllische, ruhige Gegend mit toller Infrastruktur. 



Sie haben Interesse?

Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.



Rechtliche Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).



Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.



Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20231011110039848ac97338476

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 424.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    43.53 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.44
  • Klasse fGEE
    A++
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
Flächen
  • Wohnfläche
    89m²
  • Gartenfläche
    28m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    18m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Herr Thomas Girkinger akad.IM

Immobilien Informationen

424.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
89m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
WC
1
Garage
B
HWB