Rarität: Familienglück - Eckreihenhaus in Hötting im Alleineigentum

6020 Innsbruck, Tirol

Rarität: Familienglück - Eckreihenhaus in Hötting im Alleineigentum

Objektbeschreibung

Lage:

Dieses Eckreihenhaus befindet sich in seltener und begehrten Lage in Hötting/Technik, einem charmanten Stadtteil von Innsbruck.

Die ruhige und angenehme Umgebung schafft eine ideale Atmosphäre für ein behagliches Zuhause. Mit seiner Nähe zu natürlichen Naherholungsgebieten und einer guten Anbindung an die Innenstadt bietet das Haus eine attraktive Kombination aus Ruhe und urbaner Lebensqualität.



Charakteristik:

Ihr neues Zuhause besticht durch seine Helligkeit und großzügiger Zimmer, die viel Platz für Entspannung und Erholung bieten.


Das Gebäude wurde ursprünglich 1967 errichtet und befindet sich auf einer eigenen Parzelle.

Durch das Alleineigentum können Sie hier Ihre Wünsche und Vorstellungen unabhängig von Andren verwirklichen



Der liebevoll angelegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen.



Infrastruktur:

Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in der Nähe.



Fazit:

Rarität: Eckreihenhaus in Hötting

+ Helles und großzügiges Haus

+ Ruhige und angenehme Lage

+ Garten für Entspannung und Naturgenuss

+ Möglichkeit zur Unterteilung in mehrere Wohnungen

+ Auch als Anlage interessant (Uni Nähe)


+ Gute Infrastruktur und Anbindung an die Innenstadt



Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20230524141139824101e32fdcf

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Baujahr
    1967
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    214 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    2.99
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    106m²
  • Grundstücksfläche
    291m²
  • Gartenfläche
    213m²
  • Kellerfläche
    53m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Mag. F.J. Flatscher GmbH DIE Immobilienberater Wir mögen Menschen und Immobilien

Herr Manuel Flatscher

Immobilien Informationen

106m2
Wohnfläche
53m2
Kellerfläche
291m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Zustand
F
HWB