K3 - TOP GELEGENHEIT! Gepflegtes REIHENENDHAUS in sehr guter ruhiger Stadtlage, 5 Zimmer und Garten. PROVISIONSFREI

EIN IDEALES HEIM FÜR IHRE FAMILIE

 

In Völkermarkt kommt in sehr guter und ruhiger Stadtlage ein Reihenendhaus zum Verkauf.

Es ist am Ende einer kleineren Reihenhausanlage gelegen und daher von der Zufahrtstraße entfernt, weshalb es auch sehr ruhig liegt.

Rundum von Gartenanlagen umgeben bietet es seinen Bewohnern ein perfektes und gemütliches Wohnerlebnis.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Terrasse in den Garten, in welchem man sich erholen und nach der Arbeit die Seele baumeln lassen kann.

 

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, an die sich ein Essbereich anschließt. Vor dort gelangt man über ein paar Stufen hinunter in ein geräumiges Wohnzimmer und angrenzend in einen weiteren Wohnraum.

Im Erdgeschoß befinden sich weiters noch ein WC und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss gibt es 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein WC, sowie einen weiteren Abstellraum.

Das Haus ist zur Gänze unterkellert.

Es wird mittels einer Zentralheizung beheizt, die mit Erdgas betrieben wird. Das Wohnzimmer und das Bad haben zu dem eine elektrische Fußbodenheizung.

Im Wohnzimmer gibt es außerdem noch einen großen wunderschönen Kachelofen mit einem Spezialsystem.

Zum Haus gehört auch eine Garage und ein Autoabstellplatz.

 

Die Betriebskosten belaufen sich inklusive Heizkosten derzeit auf rd 393 €, die Stromkosten auf 76 € im Monat.

 

Nähere Details können Sie unserem Exposé entnehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240928160445649f68ca814af