Tolles Reihenhaus mit schönem Garten und Wohnkeller

4482 Ennsdorf, Niederösterreich

Tolles Reihenhaus mit schönem Garten und Wohnkeller

Objektbeschreibung

**Attraktives Reihenhaus mit schönem Garten und Wohnkeller**

Dieses charmante Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und funktionaler Raumaufteilung.

Erdgeschoß: Hier finden Sie einen offenen, modernen Küche-Ess-Wohnbereich, der großzügige Raumgestaltung und Komfort vereint. Zudem gibt es einen Vorraum und ein Gäste-WC.

Obergeschoß: Das Obergeschoß beherbergt drei Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien.

Kellergeschoß: Der große, helle Raum im Kellergeschoss kann vielseitig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch einen Technik- und Lagerraum.

Außenbereich: Die sonnige Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei Parkplätze sind dem Haus fix zugeordnet.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 2594/2946

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Kosten
  • Kaufpreis
    € 399.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2009
  • HWB
    46 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 10. 2024
Flächen
  • Wohnfläche
    97m²
  • Grundstücksfläche
    66m²
  • Kellerfläche
    53m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    19m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Future in Enns

Herr Ing. Werner Petermair MBA

Linzer Straße 11
4470 Enns

Immobilien Informationen

399.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
97m2
Wohnfläche
53m2
Kellerfläche
66m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB