Reiheneckhaus NEUBAU -mit sehr guter Raumaufteilung und Eigengarten, BELAGSFERTIG; PROVISIONSFREI

8572 Bärnbach, Steiermark

Reiheneckhaus NEUBAU -mit sehr guter Raumaufteilung und Eigengarten, BELAGSFERTIG; PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Reiheneckhaus mit sonnigem Privatgrund, 30 Minuten von Graz entfernt, PROVISIONSFREI, hohe Lebensqualität im Eigenheim für Jung und Alt, mit Eigengarten und zwei Terrassen, zentral in inmitten bester Infrastruktur in Bärnbach
Das Haus bringt die Ansprüche modernen Lebens unter ein Dach. Die Raumaufteilung ist perfekt auf eine Familie mit Kindern abgestimmt: Im hellen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dem Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich im begehbaren Kleiderschrank, zwei Kinderzimmern und einem großen Familienbad fühlen sich Groß und Klein wohl.

Wohnfläche: 105,07 m²
Zimmer: 4

Bauweise: Fertigteil
Geschoßanzahl: 2

Bad: 1
WC: 2
Heizung: Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizkosten inkl. Warmwasser: ca. € 110,- / Monat
Fertigstellung: 3.Quartal 2022

Technik: Homeway Multimedia

Kaufpreis belagsfertig: € 354.000,-


Kaufpreis belagsfertig: In dieser Ausbaustufe kann das Haus zum reduzierten Sonderpreis übergeben werden!


Infrastruktur: Kindergarten, Musik-Volksschule, Neue Mittelschule – Sport, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken, Fleischerei zu Fuß erreichbar.In 9 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg, in 20 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen und ca. 30 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg.

Freizeitmöglichkeiten so wie: E-Biken, Walken und Joggen rundum dem Gestüt Piber, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Schloßbad Bärnbach, Hallenbad, ca. 40 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und der Gleinalm.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 1663/1550

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gartennutzung Sicherheit Alarmanlage Bad Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 354.000,00
  • Betriebskosten
    € 110,00 zzgl. USt.
  • Heizkosten
    € 110,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    31.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.64
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Q4/2023
Flächen
  • Wohnfläche
    114m²
  • Nutzfläche
    114m²
  • Grundstücksfläche
    417m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    31m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX White-Horse in Voitsberg

Herr Johann Harkam

Conrad von Hötzendorfstraße 16
8570 Voitsberg

Immobilien Informationen

354.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
114m2
Wohnfläche
114m2
Nutzfläche
417m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB