NEU! REIHENHAUS-OASE! POOL! SAUNA! KOMPLETT MÖBLIERT! SEE-NÄHE!

7201 Neudörfl, Burgenland

NEU! REIHENHAUS-OASE! POOL! SAUNA! KOMPLETT MÖBLIERT! SEE-NÄHE!

Objektbeschreibung

NICHT MEHR VERFÜGBAR!! Dieses fantastische Exklusiv- Angebot kann man als sehr großzügiges monetäres "Abschiedsgeschenk" an die glücklichen neuen Eigentümer verstehen, mit dem Hintergrund, dass die jetzigen Eigentümer Ihren Lebensmittelpunkt nach vielen schönen Jahren in Neudörfl an der Leitha wieder in Ihre ursprüngliche Heimat verlegt haben. Dieses Reihenhaus liegt am Ende einer entzückenden und erst 13 Jahre alten Reihenhaus- Anlage in einer Sackgasse und wird mit der gesamten hochwertigen Einrichtung samt gesamten Hausstand!!, also vom Apfelschäler über Waschmaschine, TV, Wäschetrockner, Sauna, Einbauküche, Weinkühlschrank, etc., etc., bis zur Zitronenpresse, verkauft. Nur die persönlichsten Dinge werden mitgenommen. Neben dem Doppel- Carport verfügt die Liegenschaft über 2 zusätzliche Stellplätze vor dem separaten Garten- Eingang, wo Sie danach im Sommer ein traumhafter, mediterraner Garten mit überdachter Pool- und Terrassen- Landschaft nach einem arbeitsreichen Tag erwartet. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich der Neudörfler Badesee, Bus, Nahversorger, Apotheke, Schulen, Autobahnanschluss an die A2. Wir freuen uns jetzt schon auf einen Anruf der vielleicht neuen glücklichen Eigentümer zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung unter 0650 2249824, Herr Wolfgang Heiser oder per E-Mail.: office@heiser-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 3239/274

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Swimmingpool Gartennutzung Bad Küche Kamin Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz Trockner unterkellert Waschmaschine Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Villengegend Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 348.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2013
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    40 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.65
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    SOFORT
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    110m²
  • Grundstücksfläche
    231m²
  • Kellerfläche
    55m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    4.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    4
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Heiser Immobilien

Herr Wolfgang Heiser

Hauptstraße 216
9210 Pörtschach am Wörther See

Immobilien Informationen

348.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
110m2
Wohnfläche
55m2
Kellerfläche
231m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB