K3 - NEU - 6 REIHENHÄUSER IN HOLZRIEGELBAUWEISE - EIGENGRUND, CARPORT UND KELLERERSATZRAUM

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

K3 - NEU - 6 REIHENHÄUSER IN HOLZRIEGELBAUWEISE - EIGENGRUND, CARPORT UND KELLERERSATZRAUM

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG:



 



Im Süden von Klagenfurt entsteht eine hochwertige Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern.



 



Die sonnige und zentrale Lage wird auch Sie begeistern. 



 



Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Stadtbushaltestelle gibt es in unmittelbarer Nähe.



 



Baujahr 2024



 



113 - 116 m² Wohnfläche



 



36,83 - 138,93 m2 Grundfläche 



 



VORTEILE:



 



- Erstbezug



 



- Naturverbunden mit der Nähe zur Stadt



 



- Reihenhaus mit optimaler Raumaufteilung



 



- Herrliche Südausrichtung - der Sonne entgegen



 



- Holzriegelbauweise



 



- Luftwärmepumpe



 



- Fußbodenheizung



 



- Parkettboden



 



- Inklusive Doppelcarport und Kellerersatzraum



 



 



 



Ansprechpartner: Mag. Heinz Kriessmann - 0676 9354889



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202404171608523213945483108

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 398.000,00
  • Außencourtage
    2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Herbst 2024
Flächen
  • Wohnfläche
    113m²
  • Gartenfläche
    37m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    47m²
  • Zimmer
    4
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Frau Marietta Hauer

Immobilien Informationen

398.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
113m2
Wohnfläche
0
Garage