360° TOUR // EINFAMILIENHAUS in ruhiger COTTAGELAGE von STRASSHOF // FULLY FURNISHED DETACHED HOUSE in quiet COTTAGE AREA of "STRASSHOF"

EINFAMILIENHAUS mit ruhigem und sonnigen GARTEN



Das Haus mit idealer Ausrichtung nach Süd-Westen liegt in einer gepflegten Reihenhausanlage in der Gemeinde Strasshof.



Raumaufteilung:

Hochparterre:

großzügiger Vorraum (ca. 5m²) mit Gäste-WC, Wohnzimmer (ca. 23,40m² ), Küche (ca. 8m²)

vom Vorraum führt eine Innenstiege in den



1.Stock:

Vorraum/ Diele (ca. 3m²), zwei Schlafzimmer (ca. 15m² & 11m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC (ca. 5m²) sowie ein begehbarer Schrankraum (ca. 3m²);



Dachgeschoß:

Studio im ausgebauten Dachboden (ca. 20m²)



Ausstattung:

- Wohnzimmer mit Fliesenboden, Schlafräumen mit Parkettboden ausgestattet

- Sanitärräume teilweise gemalt, teilweise mit weißen Wandfliesen

- Gas-Zentralheizung





Lage & Infrastruktur:

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Villen-Cottagegebiet von Strasshof, dennoch sind diverse Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Post, Bank, Apotheke), Kindergarten & Schule, Theater & Kulturzentrum, sowie Lokale und Restaurants in Fußgehdistanz erreichbar.



Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Straßhof, über den der Wiener Verkehrsknotenpunkt Leopoldau oder Kagran (U-Bahn U1) und damit auch das Wiener Stadtzentrum in ca. 30-40 min erreichbar sind.

Mit dem PKW erreicht man in etwa 40-45 min den Wiener Stephansplatz.





360° Tour:

https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ43P

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241212155154554638343d1d5