REIHENHÄUSER im Zentrum

2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich

REIHENHÄUSER im Zentrum

Objektbeschreibung

Reihenhäuser von 138,5m² - 145,7m²

In dieser Wohnanlage befinden sich 3 Reihenhäuser in gekuppelter Bauweise. Alle mit Vorgarten und eigenem Gartenbereich.

Ausgestattet in allen Bereichen mit überdurchschnittlicher Qualität bei Technik, Boden und Wandmaterialien. Heizung und Kühlung mit moderner Luft/Wärmepumpe. 3fach verglaste Fenster, mehrere Bäder und WC`s.

Zu jedem Wohnobjekt ist ein Garagenplatz (E-Ladestation tauglich) optional möglich. Absolute Ruhelage mit Grünblick.

Lage: Ruhelage, im Zentrum befindlich, mit öffentlichem Anschluss, regionale Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitparadies Föhrenberge, südl. Wienerwald und zahlreiche Sportaktivitäten im Nahbereich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Robert Habel
Mob.: +43 (0) 664 916 37 65
Mail: r.habel@remax-living.at

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Objekt-Nummer: 2279/2757

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Klimatisiert Gartennutzung Bad Fahrstuhl barrierefrei
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.207.755,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    26.26 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.75
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.2025
Flächen
  • Wohnfläche
    138m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    19m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Living in Wien-Liesing

Herr Robert Habel

Kirchenplatz 6/8/1
1230 Wien

Immobilien Informationen

1.207.755,00
Kaufpreis
5
Zimmer
138m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
3
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
A
HWB