Top ausgestattetes Reihenhaus in Brunn!

2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

Top ausgestattetes Reihenhaus in Brunn!

Objektbeschreibung

"Neuwertiges Reihenhaus mit 2 KFZ-Stellplätze, ca. 120m² Garten und Pool!"

Dieses Reihenhaus Bj. 2000, liegt in der Nähe des Ortszentrums von Brunn am Gebirge, in einer ruhigen Sackgasse. Es wurde 2020 liebevoll renoviert, ist in einem neuwertigen Zusand, und daher sofort bezugfertig.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:
Vorraum ca. 7m², Abstell/Garderobenraum ca. 3m², WC mit Handwaschbecken, Wohnküche ca. 40m² mit neuwertiger Einbauküche und Ausgang auf die ca. 20m² große Terrasse, sowie dem Garten, wo ein wunderschöner Pool 3x6 Meter für Sie bereit steht.

Obergeschoß:
Vorraum ca.5m², Badezimmer ca. 6m² mit Fenster und begehbarer Dusche, Zimmer ca. 11m²,
Zimmer ca. 11m², Zimmer mit Schrankraum ca. 17m².

Keller:
Vorraum ca. 4m², Technikraum ca. 10m² mit Waschmaschinenanschluss, Kellerraum ca. 15m2 als Lagerraum genutzt, Kellerraum ca. 23m² voll ausgestattet und als Büro-/Fernseh-/Gästezimmer genutzt.

Die Highlights des Hauses: Fußbodenheizung, geringe Betriebs/Erhaltungskosten, 2 KFZ-Stellplätze,gemauerter Pool 3x6 Meter, toller Garten mit Gartenhütte und Aluzaun (von der Straße aus uneinsichtig, Dan Einbauküche, Kaminanschluss im Wohnzimmer, Klimaanlage, Hausstaubsaugeranlage, Außenjalousin, Fliegengitter, Holzparkettböden usw.

Ein tolles Reihenhaus für Jung und Alt, welche die Vorzüge von Brunn am Gebirge zu schätzen wissen.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Lokale, Südbahnhof Brunn und öffentliche Verkehrsmittel, sowie das Ortszentrum liegen in unmittelbarer Umgebung, und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Brunn, der Badeteich, sowie die SCS Vösendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.


Der Preis NUR € 690.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 1626/24693

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Swimmingpool Klimatisiert Gartennutzung
Umfeld
Stadtzentrum Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 690.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2000
  • HWB
    63 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    102m²
  • Nutzfläche
    153m²
  • Grundstücksfläche
    230m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Mödling

Herr Peter Guttmann

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

690.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
102m2
Wohnfläche
153m2
Nutzfläche
230m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB