PROVISONSFREI - ERSTBEZUG 4-ZIMMER REIHENHAUS MIT 2 KFZ-STELLPLÄTZEN

PROVISONSFREI - ERSTBEZUG 4-ZIMMER REIHENHAUS MIT 2 KFZ-STELLPLÄTZEN

 

Ein Wohntraum für Familien mit optimaler Infrastruktur, die keine Wünsche übrig lässt!

Zum Verkauf gelangt ein extravagantes Reihenhaus auf Eigengrund mit perfekter Aufteilung.

Die Wohnfläche umfasst ca. 105 m², geteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über 4 Zimmer.  

Ein besonderes Augenmerk wurde auf große Glaselemente gelegt, welche lichtdurchflutete Räume sowie absoluten Wohlfühl-Faktor bieten. 

Im Erdgeschoss finden Sie den großräumigen Wohn-Küchenbereich, das Gäste-WC, einen geräumiger Abstellraum sowie den wunderschönen Eigengarten mit SW-Ausrichtung.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, davon eines mit NO-ausgerichtetem Balkon, sowie einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und ein Deluxe-Badezimmer mit Fenster (Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken). 

Für niedrige Betriebskosten sorgt eine Luftwärmepumpe, über die einerseits die Fußbodenheizung betrieben, andererseits das Warmwasser beheizt wird.

Für nur € 15.000,- können Sie zwei Kfz-Stellplätze erwerben.

 

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

• Hauseingangstüre mit digitalem Türspion


• Fenster mit 3-fach Verglasung 


• Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG (Vaillant) 


• Außenjalousien mit Elektrischer Bedienung


• Terrasse und Balkon mit hochwertigen Fliesen ausgestattet

 

Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an:

Frau Müge Altinbas

E-Mail: ma@addressimmo.at

Tel.:  +43 676 44 90 900

Hoher Markt 4, 1010 Wien

www.addressimmo.at

 

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.addressimmo.at.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.000m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202304241003130010c351edd02