Reihenhaus in Langenlebarn

3425 Langenlebarn-Oberaigen, Niederösterreich

Reihenhaus in Langenlebarn

Objektbeschreibung

Nettes Eckreihenhaus (Baujahr 2012) in Langenlebarn zum fairen Preis zu verkaufen!
Dieses Reihenhaus in Langenlebarn hat die klassische Raumaufteilung, Wohn/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Gäste WC, Bad. Alles was eine Familie benötigt.
Der Keller ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, Waschmaschinenanschluss, Bodenbelag, ausgemalt. (ca. 50m², 3 weitere vollwertige Räume)
und eignet sich daher ideal für eine mehrköpfige Familie, die Gesamtnutzfläche beträgt somit 148 m².
Eine großzügige Wohnküche und ein kleiner Garten mit Grünfläche von 60 m² und Terrasse mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen ein!
Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, eine Whirlpool-Badewanne im ersten Stock.
Der Dachboden ist weitere 60 m² groß, und bietet genügend Stauraum.
Die Betriebskosten des Hauses sind sehr niedrig, €105,- pro Monat.
Das Haus wird mit einer Luft-/Wärmepumpe beheizt (Vaillant)
Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz im Wert von € 6.000,-.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben:
Heizwärmebedarf: 90,0 kWh/(m²a) Heizwärmebedarfsklasse: B
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 3764/459

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung Bad Küche unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Schnellbahn, Bus
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 359.000,00
  • Betriebskosten
    € 105,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    2012
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    90 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    98m²
  • Nutzfläche
    98m²
  • Kellerfläche
    51m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Herr Peter Vacha

Donaufelderstraße 247
1220 Wien

Immobilien Informationen

359.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
98m2
Wohnfläche
98m2
Nutzfläche
51m2
Kellerfläche
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
B
HWB