Zwei charmante Reihenhäuser mit großem Grundstück & Pool – ideales Investment oder Ferienprojekt!

In ruhiger Lage erwartet Sie dieses außergewöhnliche Angebot: zwei Reihenhäuser mit jeweils ca. 35 m² Wohnflächeauf einem großzügigen Grundstück von rund 1.200 m² – perfekt für Individualisten, Anleger oder kreative Köpfe, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten.

Beide Häuser befinden sich derzeit im Rohbauzustand und bieten somit zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Ein gemeinsamer Poolbereich sorgt für sommerliche Erholung und besonderen Freizeitwert.

✨ Eckdaten im Überblick:

• 2 Reihenhäuser à ca. 35 m² Wohnfläche

• Grundstücksfläche: ca. 1.130 m² / ist geteilt.

• Rohbauzustand – Ausbau nach Ihren Vorstellungen

• Kanal- und Stromanschluss abgemeldet (erneute Anmeldung erforderlich)

• Gemeinsamer Pool auf dem Grundstück

• Sonnige, ruhige Lage mit viel Potenzial

🌿 Besonderheiten:

Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Basis für Ferienwohnungen, ein Zweitwohnsitz-Projekt oder zur Eigennutzung mit Vermietungspotenzial.

Der bestehende Rohbau kann flexibel fertiggestellt und individuell ausgebaut werden – ideal für kreative Bauträger oder Privatkäufer mit Vision.

📅 Verfügbarkeit: sofort

🤝 Finanzierung:

Gerne unterstützen wir Sie gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern bei der passenden Finanzierungslösung für Ihr Projekt.

Für mehr Infos und Fotos, einfach per Whatsapp melden.

Energieausweis wird nachgereicht.

📞 Kontakt:

Dean Banovic

📧 db@fermoso.at

📱 +43 676 926 15 29

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20251209123024752a28f159ea5