Ihr neuer Wohntraum in Heidenreichstein!

3860 Heidenreichstein, Niederösterreich

Ihr neuer Wohntraum in Heidenreichstein!

Objektbeschreibung

In der historischen Burgstadt Heidenreichstein erwartet Sie dieses moderne Reihenhaus, ideal für Jungfamilien, die eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen.

Beim Betreten des Hauses führt ein Vorgarten, der noch nicht fertiggestellt ist, zum Eingang, sodass Sie die Möglichkeit haben, diesen nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.

Hinter dem Haus befindet sich ein hofähnlicher, nicht einsehbarer Garten mit einer großzügigen Terrasse, der Ihnen absolute Privatsphäre bietet. Diese lädt zum Entspannen, Spielen mit den Kindern oder zu Grillabenden mit Freunden ein.

Das Haus ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Für zusätzliche Gemütlichkeit besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Schwedenofen zu installieren.

Das Flachdach verleiht dem Haus eine moderne, klare Linienführung, während der geräumige Keller ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Das Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Heidenreichstein. Einkaufsmöglichkeiten und eine Mittelschule befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Heidenreichstein ist bekannt für seine historische Burg und die ruhige, ländliche Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bietet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Objekt-Nummer: 2417/9183

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kamin unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 158.000,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1974
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    274 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    2.13
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    98m²
  • Grundstücksfläche
    347m²
  • Kellerfläche
    65m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    18m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Herr Harald Macho

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

158.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
98m2
Wohnfläche
65m2
Kellerfläche
347m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
G
HWB