LINZ/URFAHR (St.Magdalena-Marienberg): Sehr gepflegtes REIHENHAUS mit ca. Wohnfläche 144 m² + Untergeschoss - Grundstück ca. 514 m²

4040 Linz, Oberösterreich

LINZ/URFAHR (St.Magdalena-Marienberg): Sehr gepflegtes REIHENHAUS mit ca. Wohnfläche 144 m² + Untergeschoss - Grundstück ca. 514 m²

Objektbeschreibung

LINZ/URFAHR (St.Magdalena-Marienberg): Sehr gepflegtes REIHENHAUS mit ca. Wohnfläche 144 m² + Untergeschoss - Grundstück ca. 514 m²

In absolut begehrter Ruhelage von Linz-Urfahr, im Stadtteil St.Magdalena (Marienberg), bietet sich die Gelegenheit, ein sehr gepflegtes Reihenhaus zu erwerben.

Das Haus überzeugt neben der hervorragenden Lage auch durch eine perfekte, familienfreundliche Aufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Personen/Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Natur legen.

-Grundstücksgröße: ca. 514 m²
-Traumhafter Garten mit viel Platz für Ihr (Hoch)Beet bzw. zum Entspannen, Genießen und Spielen
-Funktionaler Grundriss mit 6 Zimmer + 2x Dusche/3x WC & Viel Platz, und Nutzungsmöglichkeiten auch im Untergeschoss
-Ruhelage in bester Wohngegend – Mit sehr guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
-Unzählige Freizeitmöglichkeiten im Radius von St. Magdalena/Marienberg -auch entlang der Pferdeeisenbahnpromenade- liegen Ihnen direkt vor Ihrer neuen Haustüre zu Füßen

Die Kombination aus Top-Lage, großzügigem Grundstück und durchdachter Wohnraumaufteilung macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot in Linz-Urfahr.

Ein ideales Zuhause für alle, die in einer der besten Wohngegenden von Linz leben möchten.

Wenn Sie Ihr persönliches -von einer Miete unabhängiges- Wohnglück in Form von einem zentral gelegenen Reihenhaus mit einem traumhaften Garten suchen, dann sind Sie HIER richtig.

Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie noch heute das Exposé an - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

HEIZUNG: FERNWÄRME

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgrreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte Provision zur Zahlung fällig.

Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Objekt-Nummer: 1087/1691

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1970
  • HWB
    190 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.37
Flächen
  • Wohnfläche
    144m²
  • Grundstücksfläche
    514m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

Johann Konrad Vogel Straße 8
4020 Linz

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
6
Zimmer
144m2
Wohnfläche
514m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage