Ihr Traumhaus wartet – Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in zentraler Lage für die ganze Familie!

4050 Traun, Oberösterreich

Ihr Traumhaus wartet – Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in zentraler Lage für die ganze Familie!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse und bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann: großzügige Räume, einen wunderschönen Garten und eine zentrale Lage, die Ihnen das Leben erleichtert.
Das offene Raumkonzept sorgt für eine einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in jedes Zimmer und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Hier finden Sie die Highlights im Überblick:
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich: Der lichtdurchflutete, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie gemeinsam mit der Familie kochen, essen und entspannen. Genießen Sie eine edle hochwertige Küche, die keine Wünsche offenlässt – perfekt für kulinarische Highlights.

• Durch den direkten Zugang zum Garten erweitern sich die Wohnräume ins Freie – ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Momente in der Natur.

• Kamin für gemütliche Stunden: Der elegante Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre – ideal für entspannte Abende mit der Familie.

• Perfekte Zimmeraufteilung: Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die gesamte Familie. Jedes Zimmer ist hell und großzügig geschnitten, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort genießen kann.

• Nachhaltigkeit und Komfort: Dank der Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz. Zusätzlich sorgt die Luftwärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses – für ein behagliches Wohnklima das ganze Jahr über.

• Wunderschöner Garten: Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Feiern ein – der perfekte Ort für Kinder und Erwachsene gleichermaßen.

• Moderne Ausstattung: Die Doppelhaushälfte wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Hier fühlen Sie sich sofort wohl.

• Familienfreundliche Umgebung: Die ruhige, dennoch zentrale Lage bietet Ihnen eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ihre Familie wird sich hier rundum wohlfühlen!

Genießen Sie die Vorzüge eines modernen und komfortablen Lebens in einer zentralen, familienfreundlichen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Doppelhaushälfte begeistern!

Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!

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Objekt-Nummer: 3800/487

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 559.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    2017
  • HWB
    39.7 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    125m²
  • Grundstücksfläche
    308m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

TOP-REAL Immobilienprojektegesellschaft mbH

Herr Selmir Malic dipl. IM

Ägydiplatz 3/1
4600 Thalheim bei Wels

Immobilien Informationen

559.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
125m2
Wohnfläche
308m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
B
HWB

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