Erstklassige Doppelhaushälfte (belagsfertig) in attraktiver Lage in Pucking

KAUFPREIS € 499.000,00 BELAGSFERTIG! - NUTZEN SIE DIE CHANCE!

Dieses Schmuckstück findet man in einer neu erbauten und ruhigen Wohnsiedlung mit viel Grün und angenehmen Sparzier- und Fahrradstrecken.
Der schöne Garten und die Grünlage machen aus dieser Immobilie den besten Platz für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Für Familien, Kinder und Haustiere ist der Freiraum und das ruhige Lebensgefühl sowieso unbezahlbar!

Bei der belagsfertigen Variante werden alle notwendigen Arbeiten am Haus fertiggestellt, bis auf folgende Tätigkeiten:
- Ausspachteln u. Malereien im Innenbereich,
- Innentüren,
- Parkett- und/oder Fliesenboden,
- Sanitäre Ausstattung,
- die Gartengestaltung ist selbst fertigzustellen, die Außenanlage wird nur grob planiert,
- die Terrasse, der Balkon sind selbst fertigzustellen.
- es erfolgt die Rohbauausführung des Pools

Die Mindestanschlussgebühren für Kanal und Wasser sind inkludiert. Die Anschlusskosten für den Strom sind bereits bezahlt.

Die moderne Ausstattung macht das Leben zum Vergnügen:
• Ziegelmassiv-Haus (25 cm Ziegel + 20 cm Wärmedämmung)
• Kunststoff-Alu Fenster mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung der Firma GARANT Fenster GmbH
• elektrischen Raffstore im Wohn-, Ess- und Kochbereich, an allen anderen Fenstern elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung mittles Luftwärmepumpe
• 2 KFZ-Abstellflächen
• 30 m² große Terrasse
• 14,8 m² großer Balkon

Der Innenbereich des Hauses strahlt Modernität und Gemütlichkeit aus. Auf seinen 139 m² Wohnfläche finden Sie alles was das Herz begehrt.

Das offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Sonnenterrasse mit Blick in den großen Garten vermittelt ein absolutes Wohngefühl.
Auf der Ebene finden Sie außerdem ein Gästezimmer bzw. Büro, sowie ein Gästebad mit Anschlüssen für Dusche, WC und Waschbecken. Nicht zu vergessen ist der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und der Abstellraum unter der Stiege.

Im Obergeschoss des Hauses finden Sie das Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, sowie
zwei Kinderzimmer mit Zugang zum 14,83 m² großen Balkon.
Das Badezimmer ist mit einem Anschluss für eine Badewanne, Dusche und ein Doppelwaschbecken ausgestattet, das WC ist separat zu begehen.


Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!

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Objekt-Nummer: 3800/471