DOPPELHAUSHÄLFTE in CHRISTKINDL *BELAGSFERTIG

4400 Steyr, Oberösterreich

DOPPELHAUSHÄLFTE in CHRISTKINDL *BELAGSFERTIG

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in Steyr – Belagsfertige Doppelhaushälften in Christkindl
Inmitten des idyllischen Stadtteils Christkindl in Steyr entsteht ein modernes Wohnprojekt, das stilvolles Design mit zeitgemäßer Technik vereint. Bis zum vierten Quartal 2026 werden hier vier Doppelhaushälften in zwei Baukörpern errichtet – mit Wohnflächen zwischen ca. 102 und 107 m². Jede Einheit bietet eine private Terrasse sowie einen Eigengarten, perfekt für entspannte Stunden im Freien.


Durchdachte Architektur & Nachhaltigkeit
Die Gebäude werden nach aktuellen ÖNORM-Baustandards errichtet und mit modernster Technik ausgestattet. Eine zentrale Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.






Ihre Vorteile auf einen Blick:

+ Belagsfertig

+ Wohnflächen zwischen ca. 102 und 107 m²

+ Schlüsselfertig Ausführung gegen Aufpreis möglich

+ Terrasse & Eigengarten pro Einheit

+ Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung

+ Dreifach verglaste Fenster

+ bis zu zwei KFZ-Stellplätze pro Einheit

+ Fertigstellung 2026



Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Steyr.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim in Christkindl!

Auf Anfrage erhalten Sie von uns weitere Unterlagen wie eine Projekt- und Preismappe, sowie eine Planmappe zu. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung!

Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum begleiten zu dürfen! 

Herzlichst,
Diana Hertl, MSc
Immobilientreuhänderin

DIANOR Estates GmbH, Leopold-Werndl-Straße 27, 4400 Steyr
0676/4422972, office@dianor.at

Objekt-Nummer: 3872/26

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Hauszentralheizung mit WW
Sonnenschutz
Umfeld
Stadtrand Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 444.587,50
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2026
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    40 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.4
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sommer 2026
Flächen
  • Wohnfläche
    102m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

DIANOR Estates GmbH

Frau Diana Hertl

Leopold-Werndl-Straße 27
4400 Steyr

Immobilien Informationen

444.587,50
Kaufpreis
4
Zimmer
102m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand