TOP gepflegtes Reihenhaus mit Keller+Garage+KlimaAnlage

Wunderbares Reihenhaus auf 3 Etagen mit Keller, EG und OG in Dietach zu verkaufen!

Info/Expose mit ausführlichem Bildmaterial steht auf der SUENO-Website zum Download zur Verfügung - vielen Dank!

Die Highlights dieses gemütlichen Hauses mit Eigengarten in Kürze:

• Wohnfläche 117m2


• Grundfläche 203m2


• Garage (mit Starkstrom ausgestattet)


• Keller (beheizt, mit Starkstrom ausgestattet) mit großem Waschraum/Technikraum/Werkstatt


• 4 Zimmer


• Holzböden


• Fussboden-Heizung


• Klima-Anlage in Wohn- und Schlafräumen (Service gemacht)


• Solaranlage (neu befüllt und Service gem.)


• Toller Ofen im Wohnzimmer/Kaminofen mit ca. 9 kW - Kaminofen 2025 überprüft, mit Speichersteine und mit Kochplatten und Backfunktion, 3 m2 Hartholz Brennholz mit Unterstand


• Wäsche-Abwurfschacht


• Garten auch von außen begehbar


• Hochwertige Terrasse mit Steinfliesen, indirekter Beleuchtung für tolle Sommernächte, Solardusche, etc.


• Fenster mit elektrischen Rollläden (Dreifachverglasung von Internorm)


• Elektrik: Glasfaser-Internet, sehr viele Steckdosen verbaut auch aussen, Hochwertige Außen-Kamera mit Überwachung


• Möglichkeit, einen Balkon anzubauen


• Nahversorger in unmittelbarer Nähe vorhanden


• und viele weitere Pluspunkte...

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250225103330616d76e3b3169