Charmantes Reihenhaus in schöner Siedlungslage

4470 Enns, Oberösterreich

Charmantes Reihenhaus in schöner Siedlungslage

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist der perfekte Ort für Familien, die ein ruhiges und charmantes Zuhause suchen. Mitten in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit des Ennser Stadtzentrums bietet Ihnen das Haus folgende Annehmlichkeiten:

Erdgeschoß

• Moderner Kochbereich
• Angrenzendes Esszimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
• Bad mit Badewanne
• Windfang
• Schlafzimmer/Büro

Obergeschoß

• 3 Räume zur individuellen Gestaltung
(davon 1 Maisonettzimmer und 1 Durchgangszimmer)

Das Platzangebot wird durch den Keller ergänzt (teilunterkellert).

Ihren PKW können Sie bequem in der Garage parken. Zudem findet in der Einfahrt ein weiteres Fahrzeug seinen Platz.

Der schöne Garten lädt zudem zu entspannten Stunden im Freien ein. Die überdachte Terrasse bietet dazu den perfekten Ort für eine gemütliche Sitzgelegenheit.

2008 wurden die Fenster getauscht und 2020 der Dachraum erneuert.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu ermöglichen, ersuche ich Sie um Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).

Da wir für alle Interessenten einen fairen Angebotsverlauf gewährleisten möchten, wird der Verkauf mittels DAVE (digitales Angebotsverfahren) ausgeführt.

Nähere Infos zu DAVE erhalten Sie unter
https://www.remax.at/de/immobilien/dave

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81

Objekt-Nummer: 2594/2827

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Kosten
  • Kaufpreis
    € 349.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1960
  • HWB
    155 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.81
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    150m²
  • Grundstücksfläche
    651m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Future in Enns

Herr Ing. Werner Petermair MBA

Linzer Straße 11
4470 Enns

Immobilien Informationen

349.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
150m2
Wohnfläche
651m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB