Doppelhaushälfte Nähe Schärding

4782 St. Florian am Inn, Oberösterreich

Doppelhaushälfte Nähe Schärding

Objektbeschreibung

NEUER PREIS !

Eine Doppelhaushälfte wurde von uns bereits verkauft.

In St. Florian bei Schärding ist noch 1 Reihenhaus zu erwerben.

Erbaut wurden die Häuser in hochwertiger Massivbauweise.

Die Wohnfläche beträgt pro Haus ca.132,21m²,
zuzüglich einer Garage mit ca. 34,27m².
Beheizt wird das Objekt mit einer Luftwärmepumpe.
Elektrorolläden sind in diesem Haus bereits moniert.
Das Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage.
Große Arbeitgeber befinden sich 2 Autominuten entfernt. zb.EVG, WEYLAND, Merzedes, BMW.

Auf Wunsch kann das Haus nach Ihren Vorstellungen auch Schlüsselfertig übergeben werden.
Auch die Gartengestaltung kann nach Ihren Vorstellungen erledigt werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 1065/2450

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gartennutzung Kamin Sonnenschutz Räume veränderbar
Umfeld
Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 389.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    41 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.61
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Herbst-Winter 23/24
Flächen
  • Wohnfläche
    132m²
  • Grundstücksfläche
    577m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Herr Hannes Froschauer

Untere Donaulände 28
4020 Linz

Immobilien Informationen

389.000,00
Kaufpreis
132m2
Wohnfläche
577m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB