Neuwertiges exklusives Randreihenhaus mit nettem Garten - Nähe Attersee Wüstenrotstraße/Lenzing Neubrunn
4860 Lenzing, Oberösterreich
Neuwertiges exklusives Randreihenhaus mit nettem Garten - Nähe Attersee Wüstenrotstraße/Lenzing Neubrunn
Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen
Folgende Highlights erwarten Sie:
• lichtdurchflutete Wohnräume mit hochwertiger Landhausdiele (Eiche) und weißen Sockelleisten
• neuwertige moderne DAN-Küche mit hochwertigen Geräten
• einladender Wohn-Essbereich mit Kaminofen
• Holztreppe in Buche mit passendem Handlauf
• Haustüre neu
• Rollläden für Sonnenschutz und Privatsphäre, sowie ein stilvolles Hebeschiebeelement, das direkt zur möblierten Terrasse führt
• pflegeleichter Gartenbereich, ideal für Grillabende oder zum Entspannen
• Balkon mit Niro Geländer
• Gastherme im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Wärme
• ruhige und dennoch zentrale Lage
• Neben den Freizeitmöglichkeiten am See gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die eine gute Versorgung garantieren
• ruhige und dennoch zentrale Lage
• 5-8 Minuten mit dem Auto zum See (4-5 km) mit dem Rad 10 Minuten
• verfügbar ab Mai 2025
Preis: VB Euro 425.000,-
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt:
Gudrun Maletzky
M: +43 664 26 38 683
M: gm@immobilientreuhand.info
Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 83.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.1 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Objekt-Nummer: 3715/1204
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
Frau Gudrun Maletzky
Eggarterstraße 36
4845 Rutzenmoos