DOPPELHAUS Ziegelmassiv in AURACH am Hongar Provisionsfrei

4861 Schörfling, Oberösterreich

DOPPELHAUS Ziegelmassiv in AURACH am Hongar Provisionsfrei

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Siedlungslage in Aurach am Hongar, errichten wir ein Doppelhaus mit Eigengarten in belagsfertiger Ausführung.
Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar.
Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern.
Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus, Ausführung Edelrohbau mit 120 m² Wohnnutzfläche und 463 m² Grundstück.
Das Doppelhaus wird in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet.
Der Leistungsumfang des Doppelhauses ist:

Neben den allgemeinen Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, Energieversorger, Landesförderung sind folgende Leistungen inkludiert:

Edelrohbau:
- Aushub und Anschlüsse
- Außenwände
- Tragende Zwischenwände
- Decke
- Stiege
- Dachstuhl
- Spenglerarbeiten
- Dacheindeckung

Ausbaupaket I:
- nicht tragende Zwischenwände
- Einschubtreppe (falls erforderlich)
- Innenfensterbänke
- Stemmarbeiten
- Elektroinstallationen
- Sanitärrohinstallation
- Schließen der Schlitze
- Innenputz

Ausbaupaket II:
- Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung
- Photovoltaik
- Fußbodendämmung und Estrich
- Hauseingangstüre
- Fassade und Vollwärmeschutz
- Außenfensterbänke

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 3559/64

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung Sonnenschutz Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 363.180,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    37 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A+
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2024, ab 30. 04. 2024
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    120m²
  • Grundstücksfläche
    463m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    31m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

my home Bau- und Ausführungs GmbH

Herr Wolfgang Kölblinger


4614 Marchtrenk

Immobilien Informationen

363.180,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120m2
Wohnfläche
463m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
A+
HWB