Doppelhaushälfte-Erstbezug

5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Doppelhaushälfte-Erstbezug

Objektbeschreibung

Bezugsfertige Doppelhaushälfte !!!

Modernes Design, exklusive Architektur, angenehmes Wohnen.
Erbaut wurde diese Doppelhausanlage 2023
In absoluter Ruhelage, und doch ganz nahe an der Bezirkshauptstadt Braunau
ist noch eine DHH zu erwerben. Erbaut von einem namhaften Baumeister in Massivbauweise.
Alle Böden sind bereits verlegt, auch die Gartenanlage ist fertiggestellt.
Sie müssen nur noch die Möbel herbei bringen.
Ein Pluspunkt ist der Gemeinschaftsbrunnen, dadurch ersparen Sie
sich in Zukunft monatliche Betriebskosten.
Auch ein Glasfaseranschluss ist bei diesem Objekt selbstverständlich.
2 überdachte PKW Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Dieses Haus entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima!
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer 0664 805565 337 oder
hannes.froschauer@oberbank.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 1065/2529

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung Bad Küche Boden unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 498.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    54 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.61
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    120m²
  • Grundstücksfläche
    284m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    47m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Herr Hannes Froschauer

Untere Donaulände 28
4020 Linz

Immobilien Informationen

498.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
120m2
Wohnfläche
284m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB