Reihenmittelhaus in Salzburg Taxham

5020 Salzburg, Salzburg

Reihenmittelhaus in Salzburg Taxham

Objektbeschreibung

Im beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Taxham, kommt dieses schöne Reihenmittelhaus mit Garten zum Verkauf. Eigennutzung oder auch als Anlage. Dieses Haus lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die aktuelle Rendite lässt die Herzen der Anleger höher schlagen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m2 verteilen sich 5 Zimmer und 2 Bäder. Ein Keller und ein Außenstellplatz runden diese Immobilie ab.

Im Erdgeschoss treten Sie in den offenen Wohnraum mit moderner und heller Küche ein. Hinter einer Trockenbauwand befindet sich ein weiteres Zimmer durch das Sie in den Garten mit südlicher Ausrichtung kommen. Der kleine gepflegte Garten samt Gartenhütte lädt zum Sonnen und verweilen in der warmen Jahreszeit ein und bietet den ganzen Tag Sonne.

In den beiden oberen Geschossen finden Sie je ein Badezimmer, im 1. OG sogar mit Fußbodenheizung. Eine kleine Küche im Dachgeschoss bietet die Möglichkeit die Wohneinheit zu teilen bzw. abzutrennen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen zu.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

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Objekt-Nummer: 3806/152

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Hauszentralheizung mit WW
Gartennutzung WG geeignet Bad Küche Kamin unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 590.000,00
  • Betriebskosten
    € 250,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1957
  • HWB
    60 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.13
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    130m²
  • Nutzfläche
    145m²
  • Grundstücksfläche
    133m²
  • Kellerfläche
    15m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Premium Group

Herr Franz Ach

Hellbrunner Straße 11
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

590.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
130m2
Wohnfläche
145m2
Nutzfläche
15m2
Kellerfläche
133m2
Grundstück
2
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB