Familienfreundliches Wohnen im Grünen – Erstbezug im modernen Reihenhaus

Dieses großzügige Reihenmittelhaus befindet sich im vordersten Bauteil C des Projekts und bietet auf 105,91 m² Wohnfläche eine hervorragende Raumaufteilung sowie einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Vorraum, ein Gäste-WC und eine offene Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum. Der Wohnbereich mit ca. 36 m² führt direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten, ideal für Familien, die viel Zeit im Freien verbringen möchten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer: Ein Schlafzimmer mit ca. 16 m², zwei Zimmer mit ca. 14 m²und ca. 13 m², ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.

 

Ausstattungshighlights:

• Fernwärme-Heizung


• Kunststofffenster mit Rollläden


• Außenliegender Kellerersatzraum


• Zwei Carport-Stellplätze


• Schlüsselfertige Übergabe

Das Haus ist aktuell belagsfertig, wird aber zum genannten Kaufpreis schlüsselfertig übergeben. Perfekt für Familien, die ein modernes Zuhause mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen suchen.

Die Fotos sind Beispielfotos und dienen lediglich zur Inspiration, da das Haus aktuell belagsfertig ist. Das Haus wird aber schlüsselfertig übergeben.

 

Der Preis:

Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher:

• Haus: € 359.900,-


• Carport-Stellplatz 1: € 10.000,-


• Carport-Stellplatz 2: € 10.000,-

Der Kaufpreis für Anleger ist gerne auf Anfrage möglich.

 

Gebührenbefreiung:

• Keine 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*


• Keine 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr*

*Diese Befreiungen gelten für bis zu € 500.000,- des Kaufpreises. Dies ist Teil des Unterstützungspakets der Regierung für Eigennutzer, die die Immobilie käuflich erwerben und sie für mindestens 5 Jahre als Hauptwohnsitz anmelden.

 

Jungfamiliendarlehen:

Ab dem 01.09.2024 besteht die Möglichkeit, ein Jungfamiliendarlehen von bis zu € 10.000,- vom Land Steiermark zu erhalten. Weitere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder auf der Webseite des Landes Steiermark unter dem Bereich „Wohnbau – Förderungen“.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202409181337271990c426fd626