Bezaubernde, Ausbaufähige Doppelhaushälfte in Top-Lage!

6020 Innsbruck, Tirol

Bezaubernde, Ausbaufähige Doppelhaushälfte in Top-Lage!

Objektbeschreibung

Wohnkomfort trifft auf vielseitige Möglichkeiten! In begehrter Lage von Kranebitten erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte, welche sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 481 m² erstreckt. Mit einer Wohnfläche von ca. 125,4 m² und einem sehr durchdachten Raumkonzept bietet dieses Objekt alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Das Haus verfügt darüber hinaus noch über einen ca. 89,4 m² großen Keller mit Sauna-Anschluss, sowie einen geräumigen Dachboden. Sowohl der Keller als auch der Dachboden können aus- bzw. umgebaut werden und ermöglichen Ihnen dadurch zahlreiche Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten.
Der geräumige Garten mit ca. 300 m², sowie die ca. 24,5 m² südseitig-ausgerichtete Terrasse und der ca. 17,3 m² große, südseitig-ausgerichtete Balkon runden dieses Top-Angebot noch zusätzlich ab.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/

Objekt-Nummer: 1613/7841

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.080.000,00
  • Betriebskosten
    € 190,00
  • Außencourtage
    3.00 % zzgl. USt.
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1983
  • HWB
    138 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.04
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    125m²
  • Grundstücksfläche
    481m²
  • Kellerfläche
    89m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    42m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Recon 2

Herr Matthias Karbacher

Ritter Waldauf Straße 32
6112 Wattens

Immobilien Informationen

1.080.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
125m2
Wohnfläche
89m2
Kellerfläche
481m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
D
HWB