Ruhig und sonnig gelegenes Reihenhaus im Alleineigentum mit viel Potenzial

6176 Völs, Tirol

Ruhig und sonnig gelegenes Reihenhaus im Alleineigentum mit viel Potenzial

Objektbeschreibung

Lage:

Dieses charmante Reihenhaus im Alleineigentum befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im westlichen Teil von Völs.



Beschreibung:

Das Gebäude wurde 1956 in halbstockweise erreichtet und besteht aus Erdgeschoß, Halbstock, Dachgeschoß, sowie einer Teilunterkellerung.



Ausstattung:

Im Gang, sowie in den Wohn- und Schlafräumen befinden sich helle Birkenholz-Parkettböden. In der Küche und im Sanitärbereich wurden strapazierfähige Fliesen verlegt.



Infrastruktur:

Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, Kinderbetreuungsplätze, Schulen etc. sind zu Fuß gut erreichbar.



Fazit:

+ sonnige und ruhige Lage

+ großer Süd-Garten

+ Alleineigentum

+ viel Potenzial dank Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250115151537594ef9b06ce25

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
WG geeignet
Kosten
  • Kaufpreis
    € 450.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1956
  • HWB
    395 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    7.7
  • Klasse fGEE
    G
Flächen
  • Wohnfläche
    80m²
  • Grundstücksfläche
    206m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

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Herr Manuel Flatscher

Immobilien Informationen

450.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
80m2
Wohnfläche
206m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
G
HWB