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Reihenhaus

1220 Wien, Wien

Reihenhaus

Objektbeschreibung

Neuwertige Reihenhaus bei der alten Donau in sehr guter Lage!
Die wahrscheinlich attraktivste "Oase" von Wien, die alte Donau, befindet sich vor der Haustüre.
Tolle Lokale, tolle Verkehrsanbindung (U1) und Urlaubsfeeling das ganze Jahr.
Das Haus bietet alles was modernes Wohnen ausmacht, ist sehr gut ausgestattet und wird mit Luft/Wärme-Pumpe geheizt bzw. gekühlt.
Lassen Sie sich von den Vorzügen der Gegend und der Anlage bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 3764/617

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.330.000,00
  • Betriebskosten
    € 306,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2019
  • HWB
    29.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    111m²
  • Kellerfläche
    41m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    13m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Frau Qin Chen

Donaufelderstraße 247
1220 Wien

Immobilien Informationen

1.330.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
111m2
Wohnfläche
41m2
Kellerfläche
2
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB