Architektonisch reizvolles Wohnen mit Terrassen

1230 Wien, Wien

Architektonisch reizvolles Wohnen mit Terrassen

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus befindet sich in der architektonisch reizvollen Wohnhausanlage Traviatagasse/Pfarrgasse des 23. Bezirks. Durch den halbstockförmigen Aufbau entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl mit spannender Raumaufteilung und gemütlichen Rückzugsbereichen.

Das Haus bietet auf mehreren Ebenen ein harmonisches Wohnkonzept – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität und Funktionalität legen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Vorzimmer
Dusche mit WC
Kleiner, gemütlicher Essplatz
Einige Stufen höher: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse

Zwischengeschoss / 1. Halbetage:

Zwei Schlafzimmer

2. Halbetage:

Hauptbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC
Weiteres Schlafzimmer mit Ausgang auf eine zweite Terrasse

Highlights:
Architektonisch durchdachter, halbstockförmiger Grundriss
Zwei Terrassen
Zwei Badezimmer, beide mit WC
Gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur
Ein großes Kellerabteil ca. 7 m² ergänzt dieses Angebot.

Kaufpreis: € 449.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 1626/27924

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Hauszentralheizung mit WW
Kosten
  • Kaufpreis
    € 449.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1992
  • HWB
    67 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    114m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Mödling

Herr Rudolf Ley

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

449.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
114m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
C
HWB