Reihenhaus überzeugt mit Lage, Qualität und Ausstattung

1230 Wien, Wien

Reihenhaus überzeugt mit Lage, Qualität und Ausstattung

Objektbeschreibung

Neues Reihenhaus auf dem Markt! 



Träumen Sie von einem Zuhause in ruhiger Lage, aber dennoch zentral gelegen?  

Dann könnte dieses neue Reihenhaus genau das Richtige für Sie sein!



Sie werden begeistert sein von der Ruhe und Familienfreundlichkeit, die dieses Haus bietet.



Durch den Kinderspielplatz innerhalb der Anlage und die großzügigen Fahrradräume steht der Freizeitgestaltung nichts im Wege.

Der direkte Zugang zur Tiefgarage sorgt für bequemes Parken. Hier gibt es die Möglichkeit einen persönlichen Parkplatz direkt vor Türe Ihres neuen Heimes um 15.000€ günstig zu erwerben.



 



Eine große Arbeitsfläche bietet die effizient organisierte DAN-Küche

Home-Office? Kein Problem durch die 3 Zimmer im Obergeschoss und dem vorhandenen Glasfaser.

Ebenso ist das Obergeschoss vollständig mit Fliegengitter und elektrische Rollläden ausgestattet.

Dieses Zuhause wird von einer eingebauten Alarmanlage gesichert



 



Die hochwertigen Ausstattung beeindruckt und durch eine harmonischen Atmosphäre fühlt es sich an wie nach Hause zu kommen. 



In Zeiten, in denen die Bedeutung von Wohnqualität und Wohlfühlen immer mehr in den Fokus rückt, ist ein solches Zuhause eine Oase für Entspannung und Erholung.



 



Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ruhe, Komfort und eine erstklassige Lage vereint, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!



Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024043009274175782579e351f

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 599.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2012
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    37 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    123m²
  • Gartenfläche
    24m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    24m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

Globus Real Estate GmbH

Herr Moritz Lehn

Immobilien Informationen

599.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
123m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
2
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB