Modernes Ambiente im Reihenhaus in grüner Wohlfühloase

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Modernes Ambiente im Reihenhaus in grüner Wohlfühloase

Objektbeschreibung

Ideale Lösung zum komfortablen und modernen Wohnen für die kleine Familie!

Attraktives und modernes Reihenhaus zur Miete mit perfekt durchdachter Grundrissplanung und qualitativ hochwertiger Ausstattung inmitten einer grünen
Wohlfühloase.

- ca.71,83m² Wohnfläche verteilt auf
EG: Vorraum,WC, Technikraum, Küche-Ess-Wohnzimmer
OG: 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, Bad mit WC und Wanne
- Terrasse ca. 13,22m²
- Garten ca. 31m²
- Parkettböden bzw. Fliesenböden in den Nassräumen
- Deckenkühlung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe f. Heizung und Warmwasser
- Holz-Alu-Fenster mit 3fach Isolierverglasung
- Carport Holzausführung für 2 PKW

Ich freue mich auf Ihre Terminvereinbarung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Objekt-Nummer: 2275/7094

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung Bad Küche Geschirrspüler Glaskeramikfeld
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Stadtzentrum Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 1.250,60 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 110,91 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 5.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2020
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    32.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.77
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Jänner 2025
  • Mietdauer
    5,0 Jahre bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    72m²
  • Grundstücksfläche
    120m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    13m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

Herr Paul Weber

Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See

Immobilien Informationen

€ 1.250,60
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
72m2
Wohnfläche
120m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB