*ABSOLUTE RUHE UND WUNDERSCHÖNE NATUR*

Sichern Sie sich jetzt das letzte von sechs neuen Reihenhäusern – die Fertigstellung ist voraussichtlich ab August 2025

Highlights:

• Traumhafter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse


• Stilvolle moderne Halbwendeltreppe als Blickfang


• Luxuriöses Badezimmer mit stufenloser Walk-in-Dusche


• Garten mit externem Gewölbekeller


• Tolle Raumaufteilung, die Platz und Komfort optimal vereint

Für eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: 067761616848

Herzlichen Glückwunsch zu einem neuen Lebensabschnitt! Ihr Traum von einem gemütlichen Zuhause in Kirchstetten bei Neulengbach rückt näher.

Dieses charmante Haus mit 3 Zimmern bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen, sei es als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer. Der weitläufige Garten ist das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein auf der sonnigen Südterrasse ein.

Für Ihren Komfort stehen zwei Carport Stellplätze direkt vor der Haustür zur Verfügung, sodass Ihre Fahrzeuge stets gut untergebracht sind. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine moderne Ausstattung mit 2 Bädern und 2 WCs, die ausreichend Platz und Komfort bieten und die Walk-in Dusche sorgt für einen Hauch von Luxus.

Der pflegeleichte Fußboden ist mit Fliesen und Kunststoffbelag ausgestattet und bietet dank der Fußbodenheizung wohlige Wärme im Winter. Im Sommer sorgt die integrierte Fußbodenkühlung für angenehme Temperaturen im ganzem Haus.

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kirchstetten. Diese Immobilie bietet alles, was Sie für einen glücklichen und entspannten Lebensabend benötigen. Wir freuen uns auf ihre Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform und für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: 067761616848

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Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte, oder denken Sie selbst über den Verkauf Ihres Eigenheims nach? Dann kontaktieren Sie mich – bei einer erfolgreichen Vermittlung erhalten Sie von uns eine attraktive Tippgeberprovision!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.975m
Apotheke <5.250m
Klinik <5.400m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <3.725m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.700m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <5.700m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <2.800m
Autobahnanschluss <4.175m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202503040922036931733829020