ECK-REIHENHAUS mit größerem Garten und Vorplatz in Heiligeneich, Gemeinde Atzenbrugg, Ruhelage, zu mieten

3452 Heiligeneich, Niederösterreich

ECK-REIHENHAUS mit größerem Garten und Vorplatz in Heiligeneich, Gemeinde Atzenbrugg, Ruhelage, zu mieten

Objektbeschreibung

>>> VIDEOBESICHTIGUNG siehe "LINKS" unten bzw unter "Videos und Dokumente"



NEUBAU-Reihenhaus in Heiligeneich mit Garten inkl. 2 Stellplätze nähe Bahnhof Tullnerfeld!  



In Heiligeneich steht diese schöne Reihenhaussiedlung in der Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld (ca. 10 min mit dem Auto).  



Es befinden sich hier 10 Reihenhäuser und das Haus Nr. 5 wird nun frei.  



Jedes Haus hat eine eigene Luftwärmepumpe und einen separaten Abstellraum.  



Highlights:  

+ Jedes Haus mit Terrasse und Garten  

+ großer offener Wohnbereich im EG  

+ Einbauküche mit Siemens/constructa-Geräten  

+ Luftwärmepumpe  

+ Glasfaseranschluss (Kabelplus)  

+ 2 Stellplätze  

+ 3 Schlafzimmer  

+ Bad mit Dusche und Wanne  

+ Leerverohrung für Photovoltaik und E-Ladestation vorhanden  



Fußböden Eiche Parkett bzw. im Sanitärbereich Feinsteinzeug grau.  



Befristung: 5 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit  



Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:  



Gerhard Figl - 0676  4654 016 - gerhard.figl@fivex3.net  - ein Objekt von  fivex3-immobilien / Wirth-Immobilien  

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <975m
Klinik <7.575m
Apotheke <100m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.325m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <3.650m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250605153137196c718e183a4

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 163,11 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 7.000,00
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    36 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.7
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    121m²
  • Nutzfläche
    124m²
  • Grundstücksfläche
    250m²
  • Gartenfläche
    100m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

fivex3 KG

Herr Gerhard Figl

Immobilien Informationen

4
Zimmer
121m2
Wohnfläche
124m2
Nutzfläche
250m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB