HAUS ZUR MIETE - Reihenhaus in Heiligeneich, Gemeinde Atzenbrugg, ab 1.3. zu mieten

>>> VIDEOBESICHTIGUNG siehe "LINKS" unten bzw unter "Videos und Dokumente"

NEUBAU-Reihenhaus in Heiligeneich mit Garten inkl. 2 Stellplätze nähe Bahnhof Tullnerfeld!



In Heiligeneich steht diese schöne Reihenhaussiedlung in der Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld (ca. 10 min mit dem Auto).

Es befinden sich hier 10 Reihenhäuser und nach einer kurzfristigen Nutzung durch ein Hochwasseropfer wird das Haus Nr. 2 nun frei.

Jedes Haus hat eine eigene Luftwärmepumpe und einen separaten Abstellraum.



Highlights: 

• ) Jedes Haus mit Terrasse und Garten

• ) großer offener Wohnbereich im EG

• ) Einbauküche mit Siemens/constructa-Geräten

• ) Luftwärmepumpe

• ) Glasfaseranschluss (Kabelplus)

• ) 2 Stellplätze

• ) 3 Schlafzimmer

• ) Bad mit Dusche und Wanne

+ Leerverohrung für Photovoltaik und E-Ladestation vorhanden

Fußböden Eiche Parkett bzw. im Sanitärbereich Feinsteinzeug grau.

Die Fotos und Ansichten sind Musterfotos einer ähnlichen Wohnhausanlage.



HMZ für ein Reihenhaus mit mittlerer Gartengröße € 1.397,00

Betriebskosten (Gebäudeversicherung, Winterdienst Straße, Kanal, Grst) ca. € 100,00 pro Monat



Die Kosten für Strom, Wasser und Müll werden direkt mit dem Mieter verrechnet.



Befristung: 5 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:

Gerhard Figl - 0676  4654 016 - gerhard.figl@fivex3.net  - ein Objekt von  fivex3-immobilien/Wirth-Immobilien

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <975m
Klinik <7.575m
Apotheke <100m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.325m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <3.650m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <900m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2023071911113703430ccf9b283