Großzügiges Reihenhaus mit Garten – Perfekt für Familien

In einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 20 Reihenhäusern (aufgeteilt auf drei Baukörper) stehen aktuell mehrere hochwertige Häuser zur Miete bereit. Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus mit rund 105,90 m² Wohnfläche befindet sich im vordersten Bauabschnitt der Anlage und überzeugt durch einen unverbaubaren Blick ins Grüne, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung – ideal für Familien & Paare

Erdgeschoss:

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  Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe

  
  


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  Praktisches Gäste-WC

  
  


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  Offene Wohn-Ess-Küche mit ca. 36 m² – viel Platz zum Kochen & Verweilen

  
  


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  Direkter Zugang zur Terrasse & dem eigenen Garten

  
  


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  Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum

  
  

Obergeschoss:

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  Großes Schlafzimmer mit ca. 16 m²

  
  


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  Zwei weitere Zimmer mit ca. 14 m² & 13 m² – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

  
  


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  Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

  
  


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  Weiterer Abstellraum im OG

  
  

Highlights der Ausstattung:

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  Fernwärme – nachhaltig & effizient

  
  


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  Rollläden an allen Fenstern

  
  


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  Außenliegender Kellerersatzraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten

  
  


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  Zwei Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus

  
  


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  Schlüsselfertig – auf Wunsch auch möbliert (gegen Aufpreis)

  
  

Miete & Konditionen:

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  Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung & Carports: € 1.655,91

  
  


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  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  
  

Weitere Optionen in der Anlage verfügbar!

Es stehen derzeit mehrere Reihenhäuser mit 95–105 m² Wohnfläche zur Auswahl – alle mit ähnlichem Grundriss, Terrasse & Garten. Die Gesamtmiete variiert je nach Größe. Bezug ab sofort möglich!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250515114735082a2cd078fa2