Modernes Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung und perfekter Raumaufteilung in Tillmitsch

In einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 20 Reihenhäusern, verteilt auf drei Bauteile, stehen mehrere hochwertig ausgestattete Häuser zur Miete bereit. Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus mit rund 105,74 m² Wohnfläche befindet sich im vordersten Bauabschnitt der Anlage und überzeugt durch einen unverbaubaren Blick ins Grüne, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

 

Dieses großzügige Reihenhaus im mittleren Bauteil B bietet 105,18 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung für komfortables, modernes Wohnen. Zwei Ebenen sorgen für viel Platz für Familien, Paare oder Wohnen mit Homeoffice.

Im Erdgeschoss erwarten Sie:

• Ein einladender Vorraum


• Ein Gäste-WC


• Eine offene Wohn-Ess-Küche mit ca. 35 m², ideal für gesellige Stunden


• Der direkte Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten


• Ein praktischer Abstellraum für Stauraum im Alltag

Im Obergeschoss finden Sie:

• Ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 18 m²


• Zwei weitere Zimmer mit ca. 12 m² und 11 m², flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer


• Ein modernes Badezimmer


• Ein zusätzlicher Abstellraum

Ausstattungshighlights:

• Fernwärme-Heizung – umweltfreundlich und effizient


• Rollläden an allen Fenstern – für Sicht- und Sonnenschutz


• Zwei Carport-Stellplätze – komfortables Parken direkt beim Haus


• Außenliegender Kellerersatzraum – extra Stauraum vor der Haustür


• Schlüsselfertig – auf Wunsch gegen Aufpreis möbliert

Miete & Konditionen:

• Gesamtbelastung inkl. Heizung und Parkplätze: € 1.645,30


• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Besichtigung & Verfügbarkeit:

Es stehen derzeit mehrere Reihenhäuser mit 95–105 m² Wohnfläche zur Auswahl – alle mit ähnlichem Grundriss, Terrasse & Garten. Die Gesamtmiete variiert je nach Größe. Bezug ab sofort möglich!

Interesse geweckt? Dann melden Sie sich jetzt und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025050507300482832255a4436