Wohnkomfort auf höchstem Niveau – Reihenhaus mit Top-Ausstattung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenhaus in Tillmitsch bietet Ihnen auf rund 105,90m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. In einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 20 Reihenhäusern genießen Sie hier die Vorzüge einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie:

• Ein einladender Vorraum


• Ein Gäste-WC


• Eine offene Wohn-Ess-Küche mit ca. 35 m², ideal für gesellige Stunden


• Der direkte Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten


• Ein praktischer Abstellraum für Stauraum im Alltag

Im Obergeschoss finden Sie:

• Ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 18 m²


• Zwei weitere Zimmer mit ca. 12 m² und 11 m², flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer


• Ein modernes Badezimmer


• Ein zusätzlicher Abstellraum

Ausstattungshighlights:

• Fernwärme-Heizung – umweltfreundlich und effizient


• Rollläden an allen Fenstern – für Sicht- und Sonnenschutz


• Zwei Carport-Stellplätze – komfortables Parken direkt beim Haus


• Außenliegender Kellerersatzraum – extra Stauraum vor der Haustür

Miete & Konditionen:

• Gesamtbelastung inkl. Heizung, Betriebskosten und Parkplätze: € 1.655,91


• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Besichtigung & Verfügbarkeit:

Aktuell stehen mehrere Reihenhäuser mit Wohnflächen zwischen 95–105 m² zur Verfügung. Die Gesamtmiete variiert je nach Größe zwischen € 1.481,95 und € 1.656,05. Bezug ab sofort möglich!

Interesse geweckt? Dann melden Sie sich jetzt und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250515115830092b4725e96a1