Ihr neues Eigenheim leistbares Mittelreihenhaus

4710 Pollham, Oberösterreich

Ihr neues Eigenheim leistbares Mittelreihenhaus

Objektbeschreibung

Suchen Sie nach einem neuen Zuhause, das Ihnen den Komfort und die Freiheit eines Einfamilienhauses bietet?



Dann schauen Sie sich unsere beeindruckende Reihenhäuser mit großzügigen 120 m² Nutzfläche an! Dies ist eine super alternative zu den engen Wohnungen in einen dieser anonymen Wohnblocks, hier erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnerlebnis.



Und ein weiterer Vorteil ist, sie haben die Möglichkeit die Immobilie anzupassen und den Grundriss noch zu ändern. 



 



Hier die Fakten vorab für eilige Leser:



120m² Nutzfläche (im belagsfertigen Zustand / Schlüsselfertigstellung selbstverständlich möglich)



2 Stellplätz für PKW



individuell anpassbarer Grundriss



Garten



1 Schlafzimmer



2 Kinderzimmer



offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten



ländliche aber dennoch Zentrale Lage



 



Zur Beschreibung des Hauses:



Die lichtdurchflutete Wohneinheit befindet sich in einem charmanten 3er Reihenhaus am Südhang, das nicht nur durch seine Lage begeistert, sondern auch durch einen außergewöhnlichen Grundriss. Mit einem großzügigen offenen Wohnbereich ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses geschaffen. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse und dem Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.



Das Reihenhaus verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei kinderfreundliche Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.



Praktische Details wie ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer und ein separates WC runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie sich in diesem Zuhause wohlfühlen können.



Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Konzept überzeugen und genießen Sie die Vorzüge einer Etagenwohnung, die in ihrer Ausstattung und Gestaltung einem Einfamilienhaus in nichts nachsteht. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Leben, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20260104152428317ab99179412

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 368.065,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2026
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    45 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.85
Flächen
  • Wohnfläche
    120m²
  • Grundstücksfläche
    225m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    22m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Herr André Hanusch

Immobilien Informationen

368.065,00
Kaufpreis
4
Zimmer
120m2
Wohnfläche
225m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB